Гостинка

“Гостинка”, комната гостиничного типа (КГТ) - жилое помещение скромного метража (13-24 кв. м). Так называют также дома, где расположено такое жилье. Обычно это здания в 3-16 этажей, без балконов, одноподъездные. Расположение квартир похоже на общежитие - длинный коридор, по обе стороны которого двери. Минимальное количество квартир на этаже - 10, максимальное - 50.

Есть два вида КГТ - комнатный и квартирный. Квартира-комната - крохотная жилплощадь (12-18 кв. м) с тесным тамбуром и туалетом. Ванны чаще всего нет либо она сидячая. Кухни не предусмотрено, вместо нее ниша без окна, где приходится готовить пищу.

Квартирные КГТ имеют площадь до 24 “квадратов”, кухню размером 4-6 кв. м, совмещенный санузел с туалетом и сидячей ванной или душевой кабиной. По сути, это полноценные однушки, хоть и маленькие.

Главное преимущество комнат гостиничного типа - невысокая цена, даже в сравнении с однокомнатными хрущевками. По этой причине они до сих пор пользуются спросом на рынке недвижимости.