Некапитальный дом – это строение с облегченными конструкциями, не имеющее заглубленного фундамента, без наличия подземных объектов. Это могут быть помещения для временного проживания, вспомогательные - для хранения оборудования, инвентаря. К ним относятся дачные, сезонные, складские и постройки технического назначения, разборные конструкции.
К отличительным особенностям относится возможность разборки постройки, переноса с одного места на другое, не длительный срок эксплуатации, отсутствие различной документации, которая необходима при строительстве капитальных объектов.