Продается уютный дом площадью 45 кв.м  для круглогодичного проживания в живописном месте — коттеджном поселке «Заповедные поляны» (Заокский район).

Предлагаем вам дом, который станет идеальным местом для спокойной загородной жизни, дачных выходных или круглогодичного проживания на природе. Главное богатство этого предложения — не только качественный дом, но и уникальное расположение.

 Расположение и инфраструктура:
Поселок «Заповедные поляны» находится в одном из самых экологически чистых и привлекательных мест Тульской области.

· Природа и культура: Всего в 2 км находится всемирно известный музей-усадьба В.Д. Поленова — жемчужина этих мест. Это не просто музей, а огромный парк с выходом к реке Оке и оборудованным пляжем. Это идеальное место для прогулок, вдохновения и летнего отдыха.
· Бытовая инфраструктура: В тех же 2 км от поселка есть все необходимое для жизни: магазины, медицинский пункт.
· Управление поселком: В поселке организовано грамотное управление: осуществляется охрана территории, налажен вывоз мусора, проводится чистка и ремонт дорог. Вам не нужно будет думать об этих вопросах.

Планировка дома (общая площадь 45 кв.м.):
Дом имеет продуманную и функциональную планировку, идеально подходящую для семьи или одного человека:

· Кухня-гостиная — светлое и просторное пространство для встреч и отдыха.
· Две отдельные спальни для комфортного сна и уединения.
· Санузел в доме.

 Конструкция и отделка:
Дом построен добротно и готов к эксплуатации в любое время года:

· Фундамент: надежный свайный фундамент.
· Утепление: выполнено качественное утепление по всем поверхностям (стены, пол, потолок) слоем 150 мм — дом будет теплым даже в холодное время года.
· Кровля: крыша покрыта металлочерепицей.
· Внутренняя отделка: выполнена в классическом "дачном" стиле — стены обшиты вагонкой, полы — из качественной половой доски. Это экологично и создает особый уют.
· Коммуникации: к дому подведено электричество мощностью 15 кВт, установлен счетчик. Вопросы с водой и канализацией решаются индивидуально под ваши потребности (возможность установки скважины и септика).

 Участок:
Земельный участок площадью 13 соток — это отдельное сокровище. Он идеально ровный и сухой, что большая редкость. Но главное — с участка открывается прекрасный панорамный вид на сосновый лес. Это создает ощущение единения с природой и наполняет каждый день чистым воздухом и умиротворением.

 Идеальное место для жизни:
Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит тишину, чистый воздух, но при этом не хочет быть оторванным от цивилизации. Рядом — великая русская природа и место силы (Поленово), а в самом поселке — порядок и безопасность.